Casa com 7 Quartos para venda ou aluguel, 250m² - Móoca

🏢 VENDA: R$1.610.000,00 🏢 ALUGUEL: R$7.670,00 IPTU 2026 (anual): R$1.944,40 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 122m² Área Construída: 250m² Frente: 4,8m Fundo: 28m 📍 Distribuição dos ambientes: ✅ 07 Quartos. ✅ 04 Banheiros. ✅ Sala ampla (2 ambientes). ✅ Varanda. ✅ 01 vaga de garagem. 📌 Diferenciais e localização: 🔹 Localizado em uma das ruas mais tradicionais da Mooca 🔹 Próximo às principais vias: Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste 🔹 Próximo ao Mooca Plaza Shopping 🔹 Fácil acesso à Estação Juventus-Mooca 🔹 Região com forte comércio local, padarias tradicionais e serviços. 🔹 Próximo à Universidade São Judas Tadeu 🔹 Bairro consolidado 🔹 Público familiar e também universitário 🔹 Região com valorização estável e alta liquidez ⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio