Casa com 8 Quartos à venda, 197m² - Rasa

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial para locação de temporada, Guest House ou pousada, em uma localização estratégica e com forte apelo turístico em Búzios. O imóvel já funcionou como mini pousada e conta com uma estrutura ideal para hospedagem, oferecendo 8 suítes, loft independente e amplos espaços de convivência, além de uma completa área gourmet. Localizada em um bairro residencial e tranquilo, próximo ao Cruzeiro, a propriedade está em uma rua asfaltada e conta com posto de água próprio, com capacidade de aproximadamente 30 mil litros, além do abastecimento da piscina. Características do imóvel: Área total: 420 m²; Área construída: 197 m²; 8 dormitórios, todos suítes; 9 banheiros no total; Loft independente com 2 quartos; Sala de estar; Copa; Cozinha funcional; Área de serviço; Varanda; Amplo espaço externo; Jardim e quintal; Piscina; Área gourmet completa; Estrutura adequada para locação de temporada ou hospedagem. O loft independente oferece uma excelente possibilidade de utilização, podendo ser destinado à acomodação dos proprietários, familiares ou até mesmo à locação separada, ampliando o potencial de geração de renda do imóvel. Localização e proximidades: Ponta do Pai Vitório: aproximadamente 1,4 km; Praia Rasa: aproximadamente 1,9 km; Praça do Inefi: aproximadamente 500 m; Principais comércios: aproximadamente 200 m. A localização proporciona fácil acesso a praias, comércio e pontos turísticos, ao mesmo tempo em que oferece a tranquilidade de um bairro residencial. Um imóvel pensado para quem deseja investir em Búzios. Com 8 suítes prontas para utilização, loft independente, piscina e área gourmet completa, a propriedade apresenta excelente potencial para pousada, Guest House, hospedagem ou locação de temporada. Além do potencial comercial, é uma ótima alternativa para quem deseja ter uma propriedade espaçosa em Búzios, com estrutura para receber familiares e amigos e possibilidade de gerar renda com locações. Valor: R$ 800.000,00 IPTU (anual): R$ 2.496,51 Condições e documentação: O imóvel possui RGI e encontra-se em processo de regularização do inventário. O proprietário aceita estudar permuta por imóvel em Cabo Frio, preferencialmente nos bairros Passagem e Portinho, ou em outro bairro residencial, mediante análise da proposta. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento em Búzios. Um imóvel com estrutura, localização e potencial para transformar hospedagem em oportunidade de negócio. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!