Casa com 8 Quartos à venda, 375m² - Maracanã

Casa Duplex com Anexo à Venda no Maracanã Excelente oportunidade no Maracanã! Casa duplex com anexo independente, totalmente reformada e em pleno funcionamento como hostel, pronta para continuar gerando renda desde o primeiro dia ou ser adaptada para diferentes tipos de negócio. Com 375 m² de área construída, o imóvel oferece infraestrutura completa, instalação elétrica trifásica, fechaduras digitais, circuito interno de TV, sistema de alarme, extintores e sinalização de emergência. São 8 quartos (2 suítes) equipados com beliches e colchões, amplo salão, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 5 banheiros, varandas, piscina, chuveirão, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito e 4 vagas de garagem. A localização é um dos maiores diferenciais: a apenas 100 metros do Estádio do Maracanã, com fácil acesso ao metrô, trem, UERJ, Colégio Militar, Pedro II, Hospital Badim, comércio e diversas linhas de ônibus. Uma região de grande circulação de estudantes, turistas e visitantes durante jogos, shows e grandes eventos, proporcionando excelente potencial de ocupação. Perfeito para hostel, coliving, república estudantil, clínica, casa de apoio, empresa ou moradia, além de representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil e com alto potencial de valorização. Atenção: os quartos e banheiros possuem o mesmo padrão de acabamento, por isso as fotos não identificam cada ambiente individualmente. A visita é fundamental para conhecer toda a estrutura, a distribuição dos espaços e o verdadeiro potencial deste imóvel. Aceita financiamento e FGTS. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! Os dados e valores podem sofrer alteração sem prévio aviso. ac5a1