Casa Frente Mar para Venda no bairro Ferradura, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, região Dos Lagos.

Com 9 dormitórios, sendo 7 suítes, possui 10 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Total de 1.278,01 m², Área Privativa de 1.278,01 m², Área Construída com 454,00 m², Área do Terreno com 1.278,01 m².

Valor do Imóvel R$ 6.500.000,00, IPTU R$ 8.734,00, Taxas R$ 17.984,33, Valor Anual SPU.

Acabamentos: Alto Padrão, Fino Acabamento, Rústico.

Áreas Privativas: Churrasqueira, Piscina, Quintal, Sala de Jogos, Sauna.

Características: Mobiliado.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, dependencia de empregada, Quarto de serviço, Sala de jogos, Suíte Master, Varada.

Proximidades: Frente Mar.




- Acabamentos: Fino Acabamento, Rústico,

- Áreas Privativas: Sauna,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, dependencia de empregada, Quarto de serviço, Sala de jogos, Suíte Master,

- Proximidades: Frente Mar,

Valor Anual SPU

Observao: A Casa da Teca está localizada em frente ao mar, com uma deliciosa e pequenina praia particular. Tem 1.278,01 m2 de terreno e 454 m2 de área construída, segundo levantamento feito por drones da Prefeitura de Búzios. Terreno em aclive. Escadas de pedra com corrimão de madeira dão acesso às suítes externas e acesso à casa principal. Habite-se dado em 1984. A casa foi adquirida em 2004. De 2004 a 2006 a casa foi reformada. A parte elétrica, hidráulica, cisternas, esgoto, jacuzzi, lago, decks, varandas, piso e telhado foram feitos. Toda as madeiras tiveram tratamento. Todas as portas e janelas antigas foram tratadas e consertadas. Todas as escadas foram feitas. Todo o piso interno foi trocado. Todos os banheiros foram refeitos. Como a manutenção da casa é contínua, a casa tem aspecto de nova! Revestimento interno da casa e das varandas - pedra italiana bege Pietra. Portas e janelas de madeira. Grades antigas nas portas. Tem no lote somente uma casa principal em forma de U, sendo as laterais esquerda e direita do U as suítes e salas em anexo dando vista para o jardim interno. Na parte lateral esquerda do U, dando vista para o muro de divisa com o vizinho, estão a lavanderia, a rouparia e os banheiros dos empregados. E na base do U tem 2 andares. No andar de cima estão as salas, cozinhas, lavabo, 2 suítes e varanda. No andar de baixo nível do mar, estão o home-theater, o escritório, a suíte máster com closet e a varanda coberta

Pontos Fortes: Oficina e depósito de materiais da casa. Bombas de pressurização de água para toda a casa. 7 aquecedores de passagem a gás colocados na parte externa da casa para aquecimento de