Casa Comercial com 9 Quartos à venda, 282m² - Santana

Sobrado residencial com Prédio comercial à venda em Santana! Excelente prédio de 282 m2, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. Os dois imóveis possuem as entradas em rua distintas: Residencial: Rua Major Caetano da Costa Comercial: Rua Santa Eulália. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL RESIDENCIAL: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12.000 BTUs; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de CFTV. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL COMERCIAL Área de 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43,3 m²), recepção ampla (12,9 m²), copa (8,0 m²),sala 1 (10,4 m²), sala 2 (12,8 m²), sala 3 (8,4 m²),sala 4 (21,3 m²), banheiro (1,2 m²), D.M.L (1,2 m²); Infraestrutura: 5 Ar condicionados inverter nos ambientes principais. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central PABX Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -