Casa Comercial à venda, 539m² - Centro

Prédio comercial estruturado para área da saúde à venda no Centro de Canoas. Imóvel com estrutura completa para funcionamento de clínica médica, geriátrica, centro de especialidades ou laboratório, atualmente em operação e com todos os alvarás regularizados. O prédio possui 539m² de área construída em um terreno de 860m², com layout funcional voltado ao atendimento de pacientes. A estrutura contempla 14 consultórios, alguns com banheiro privativo, recepção ampla, duas salas de espera, elevador/plataforma de acessibilidade, sala de apoio e cozinha. Localização estratégica no Centro de Canoas, a 20 metros da BR-116 e aproximadamente 500 metros do centro da cidade, garantindo facilidade de acesso, visibilidade e fluxo constante. Imóvel ideal para grupos médicos, investidores da área da saúde, clínicas especializadas ou expansão de operações médicas. Área construída totalmente regularizada e clínica em funcionamento.