Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 385m² - Moema

TÉRREO + 1º ANDAR + SUBSOLO 4 BANHEIROS + 2 COPA DE APOIO + DUAS ÁREAS EXTERNAS DE MÉDIO PORTE.* 4 VAGAS NA FRENTE Destaques do Imóvel: ZM - zoneamento Flexível: Zoneamento totalmente liberado para comércio de vendas e faturamento no local (não restrito apenas a showroom), permitindo operação comercial completa. Área Construída: 385m² distribuídos em 3 pavimentos (Térreo de 150 m², 1º Andar de 150 m² e Subsolo de 85 m²). Terreno: 10 x 21m Arquitetura & Layout: Pavimentos com pé-direito alto e 100% livres de colunas, proporcionando total flexibilidade para a montagem e ambientação que desejar. Fachada & Visibilidade: Fachada moderna com amplas portas de vidro e aço, garantindo máxima exposição para o intenso fluxo de veículos e pedestres do Corredor Norte-Sul. Conforto & Infraestrutura: Estacionamento frontal para 4 carros, 4 banheiros (sendo 2 no térreo e 2 no 1º andar) e copas de apoio independentes. Possui 2 numerações permitindo a abertura de dois CNPJS. Vizinhança Consolidada: Localizado ao lado de grandes marcas e serviços de alto padrão como: Casa Petra, Usaflex, Fogo de Chão, Maxifour Empório e restaurante árabe, Hospital Moriah, Concessionárias, prédios comerciais, residenciais, Escolas, dentre outros. Venda: R$ 5.500.000,00 IPTU: 10x R$2.959,00