Casa Comercial à venda, 118m² - Móoca

Imóvel totalmente adaptado e reformado para fins comerciais, combinando localização estratégica com uma planta versátil e inteligente. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade, agências, coworkings ou estúdios. Destaques do Imóvel: Área Total: 165m² de área construída com excelente aproveitamento. Distribuição Inteligente: São 4 salas privativas (sendo 1 com banheiro privativo/suíte para diretoria), permitindo ótima setorização de departamentos. Recepção/Workstation: Salão amplo na entrada, perfeito para recepção de clientes ou ilhas de trabalho. Estrutura Completa: Conta com 4 banheiros no total (atendendo normas comerciais e fluxo de clientes) e ampla copa/cozinha para funcionários. Área Externa: Quintal nos fundos (ideal para área de descompressão) e escada com acesso a um terraço exclusivo, que pode ser explorado como rooftop ou área de lazer. Estacionamento: 2 vagas de garagem garantidas para clientes ou diretoria. Localização Estratégica (Onde tudo acontece): O imóvel está posicionado em um dos melhores pontos da Mooca, com alto fluxo e fácil acesso: A poucos passos da Rua dos Trilhos (eixo comercial vital). Próximo ao Armarinhos Fernando e Supermercado Assaí, entre outros comércios. Região servida por Hospitais (CEMA, Salvalus), farmácias e vasta rede bancária. Fácil acesso ao transporte público e Radial Leste. Não perca tempo com reformas! O imóvel está pronto para receber sua operação. Agende sua visita agora mesmo e posicione sua marca no melhor da Mooca!