Casa Comercial à venda, 141m² - Ipiranga

Localização Privilegiada | Flexibilidade de Expansão | Perfil Modular DESTAQUES DO IMÓVEL Área Útil: 140m² de área construída. Diferencial Único: Possibilidade de aquisição conjunta com a unidade vizinha (metragem idêntica), totalizando 280m² de área contígua. Layout: Vão livre que permite adaptação para diversos ramos de atividade (estoque, pequena indústria ou showroom). LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Região: Ipiranga, bairro com forte tradição comercial e excelente infraestrutura de transportes. Acessibilidade: Proximidade com importantes eixos viários de São Paulo, facilitando a logística de distribuição. PONTOS FORTES PARA A VENDA Escalabilidade: Ideal para empresas que planejam expansão a curto/médio prazo. Investimento: Ótima liquidez para locação, dada a alta demanda por metragens intermediárias na região. Custo-Benefício: Imóvel compacto com infraestrutura completa para operação imediata. Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Escritório Granito Mármore Pátio