Casa Comercial à venda, 350m² - Santana

INVISTA EM UM IMÓVEL QUE JÁ GERA RENDA E AINDA OFERECE UM EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! Se você procura um investimento imobiliário que reúna estrutura, versatilidade e retorno financeiro, essa oportunidade merece sua atenção! O grande diferencial? O imóvel já possui renda proveniente de locação! Ou seja, além de adquirir um patrimônio comercial, você investe em um imóvel que já gera receita, com potencial para ampliar seus rendimentos por meio da configuração independente dos espaços. Construído em um terreno de 350 m² (7 x 50 m), o prédio conta com aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, além de mezanino e estacionamento. CONHEÇA A ESTRUTURA: TÉRREO Salão comercial com aproximadamente 220 m² Pé-direito de 5 metros Mezanino envidraçado nos fundos 2 banheiros Cozinha Edícula com sala e banheiro 1º ANDAR 7 salas 3 banheiros Relógios de energia independentes, facilitando a utilização e a locação dos espaços separadamente 2º ANDAR Conjunto comercial com aproximadamente 180 m² 7 salas 3 banheiros Copa/cozinha ESTACIONAMENTO 9 vagas UM IMÓVEL, DIVERSAS POSSIBILIDADES DE RENDA! A distribuição dos ambientes permite diferentes estratégias de utilização, seja para locação de salas comerciais, escritórios, clínicas, coworking, centro de serviços ou instalação de uma sede empresarial. A possibilidade de ocupações independentes é um diferencial importante para investidores que buscam diversificar suas fontes de receita. POR QUE CONSIDERAR ESSE INVESTIMENTO? Porque você não está adquirindo apenas um prédio comercial. Está investindo em um patrimônio com renda existente, estrutura consolidada e possibilidades de exploração comercial. Uma oportunidade tanto para quem deseja ampliar seu portfólio imobiliário quanto para empresas que buscam um espaço próprio, com potencial de aproveitamento dos ambientes. QUER CONHECER O POTENCIAL DESSE INVESTIMENTO? Entre em contato para obter mais informações sobre a estrutura, as condições comerciais e a renda atual do imóvel. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!