Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 220m²

Configuração Interna - 03 dormitórios internos, sendo 02 suítes; - 01 sala com 02 ambientes integrados à cozinha; - 01 cozinha com ilha central, exaustor e móveis planejados; - 01 banheiro social; - 01 lavanderia coberta; - 01 sistema de controle de acesso via senha eletrônica na porta principal. Lazer e Área Externa - Piscina de 4x8m com 1,40m de profundidade; - Hidromassagem automatizada; - Chuveiro externo dedicado à área da piscina; - Área gourmet ampla; - 01 dormitório; - 01 banheiro; - Pergolado; - Praça de fogo; - Pomar com árvores frutíferas; - 01 vaga de garagem descoberta. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 1.000m²; - Área construída: 220m²; - Topografia: Plano; - Tipologia: Casa térrea; - Localização frontal adjacente a uma Área de Preservação Permanente (APP); - Modalidade de venda: Porteira fechada (exceto pertences pessoais). Localização e Conveniência Situado a 13 min da Paróquia Nossa Senhora da Escada, a 18 min do Recanto do Américo - Pau D'Alho e a 20 min do Mercado Municipal de Guararema. A logística conta com trajetos de 34 min para São José dos Campos e 46 min para Mogi das Cruzes, garantindo rápida circulação por vias planas e seguras na região. O entorno é caracterizado por um perfil residencial consolidado no perímetro urbano, com proximidade a serviços como mercados, farmácias e postos de combustível. Situada de frente para uma Área de Preservação Permanente (APP), a vizinhança oferece vegetação nativa preservada, isolamento acústico natural, microclima estável e atmosfera de refúgio. -