- Super Destaque
Urbanova Imoveis PrimeCasa de condomínio para comprar com 325 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em Urbanova, São José dos Campos
Rua Rosa Barbieri Paiotti
Tamanho do imóvel 325 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 1.790.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 150
- Super Destaque
Casa de condomínio para comprar com 282 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua Murici
Tamanho do imóvel 282 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.980.000
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 180
Ótimo preço- Super Destaque
I9Vale Select São José Dos CamposCasa de condomínio para comprar com 264 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua Murici
Tamanho do imóvel 264 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.290.000
Cond. R$ 890 • IPTU não informado
- Destaque
I9Vale ImobiliáriaCasa de condomínio para comprar com 354 m², 5 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua dos Araças
Tamanho do imóvel 354 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 4.400.000
Cond. R$ 883 • IPTU R$ 3.807
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 283 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Condomínio Residencial Monaco, São José dos Campos
Rua Isaura Sales de Aquino
Tamanho do imóvel 283 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 2.690.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 320 m², 6 banheiros e 2 vagas em Condomínio Residencial Jaguary, São José dos Campos
Alameda Sivuca
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.000.000
Cond. R$ 530 • IPTU não informado
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, de 400 a 411 m², 2 a 4 vagas e condomínio fechado em Condomínio Residencial Alphaville I, São José dos Campos
Rua Bem-te-vi
Tamanho do imóvel 400 - 411 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5 - 7
Quantidade de vagas de garagem 2 - 4
R$ 4.870.000
Cond. R$ 896 • IPTU R$ 402
- Destaque
Novellis ImóveisCasa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 400 m², 6 banheiros e 6 vagas em Condomínio Residencial Mantiqueira, São José dos Campos
Rua Pouso Alto
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 2.300.000
Cond. R$ 416 • IPTU R$ 1.360
- Destaque
Casa de condomínio para alugar com 4 quartos, 4 suítes, 385 m², 5 banheiros e 4 vagas em Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos
Avenida Oswald de Andrade
Tamanho do imóvel 385 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 4.500.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 5.800
- Destaque
Novellis ImóveisCasa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 330 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em Urbanova, São José dos Campos
Rua Francisco Pandolfi
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.601.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 83 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos
Rua Benedito Osvaldo Lecques
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.000.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
- Hammer Negocios ImobiliariosDestaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 224 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Loteamento Floresta, São José dos Campos
Avenida Robson Custódio Machado
Tamanho do imóvel 224 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.680.000
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 1.800
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 71 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Loteamento Portal Santa Inês, São José dos Campos
Rua Weber Hans Mahler
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 385
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 287 m², 6 banheiros e 6 vagas em Parque Martim Cererê, São José dos Campos
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Tamanho do imóvel 287 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 2.560.000
Cond. R$ 477 • IPTU R$ 1.120
- Destaque
Urbanova Imoveis PrimeCasa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 360 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em Condomínio Residencial Jaguary, São José dos Campos
Alameda Clara Nunes
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 2.200.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 284
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, de 260 a 279 m², 2 a 4 vagas e condomínio fechado em Loteamento Floresta, São José dos Campos
Rua Milton Fernandes de Arruda
Tamanho do imóvel 260 - 279 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4 - 6
Quantidade de vagas de garagem 2 - 4
R$ 2.050.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.000
- Destaque
Rogério Miranda Pedro PleskySobrado à venda com 4 quartos, 4 suítes, 310 m², 6 banheiros e 2 vagas na garagem em Condomínio Residencial Monaco, São José dos Campos
Rua Fernando Vieira Lopes da Costa
Tamanho do imóvel 310 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 2.350.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
- Novellis ImóveisDestaque
Casa de condomínio para comprar com 330 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em Jardim do Golfe, São José dos Campos
Rua Ailda Fartes de Paiva
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 4.250.000
Cond. R$ 800 • IPTU não informado
- Destaque
VG Soluções ImobiliáriasCasa de condomínio para comprar com 110 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Loteamento Verana, São José dos Campos
Rua Verana
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 770.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
I9Vale Select São José Dos CamposCasa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 370 m², 6 banheiros e 4 vagas em Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, São José dos Campos
Rua Doutor Luiz Daher
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 5.000.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 6.000
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 184 m², 4 banheiros e 4 vagas em Loteamento Floresta, São José dos Campos
Rua Luis Barbeiran
Tamanho do imóvel 184 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2 - 4
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 131 - 132 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Jardim das Indústrias, São José dos Campos
Rua Aimbire
Tamanho do imóvel 131 - 132 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.290.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 85
- Destaque
Novellis ImóveisCasa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 354 m², 6 banheiros e 6 vagas na garagem em Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua dos Araças
Tamanho do imóvel 354 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 4.400.001
Cond. R$ 885 • IPTU R$ 320
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 500 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em Condomínio Reserva do Paratehy, São José dos Campos
Alameda Cecilia Meireles
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 7.500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 250
- Ferreirinha Imóveis LtdaDestaque
Casa de condomínio para comprar com 283 m², 5 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em Urbanova IV-A, São José dos Campos
Rua José Bonetti
Tamanho do imóvel 283 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.790.000
Cond. R$ 550 • IPTU não informado
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 352 m², 5 banheiros e 4 vagas em Condomínio Residencial Jaguary, São José dos Campos
Alameda Maysa Matarazzo
Tamanho do imóvel 352 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 2.600.000
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Casa condomínio à venda com 7 quartos, 7 suítes, 450 m², 8 banheiros e 4 vagas na garagem em Condomínio Residencial Monaco, São José dos Campos
Rua Doutor Fernando Vieira Lopes da Costa
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 4.300.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 254
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 278 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em Condomínio Residencial Mantiqueira, São José dos Campos
Rua Cunha
Tamanho do imóvel 278 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 1.500.000
Cond. R$ 515 • IPTU R$ 150
Ótimo preço- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 350 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em Condomínio Residencial Alphaville II, São José dos Campos
Rua das Palmeiras
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 4.800.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 4.200
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 260 m², 4 banheiros e 4 vagas em Loteamento Floresta, São José dos Campos
Rua Milton Fernandes de Arruda
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 1.890.000
Cond. R$ 280 • IPTU não informado
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Dicas Zap
Por que investir em casas de condomínio à venda em São José dos Campos, SP?
Casas de condomínio à venda em São José dos Campos, SP, representam uma escolha cada vez mais estratégica para compradores que buscam segurança, conforto e valorização patrimonial em uma das cidades mais desenvolvidas do interior paulista.
O município possui economia forte, impulsionada pelos setores tecnológico, industrial e aeroespacial, o que sustenta uma demanda constante por imóveis residenciais de padrão médio e alto.
Além disso, os condomínios fechados oferecem diferenciais valorizados pelo mercado, como controle de acesso, áreas de lazer completas e melhor organização urbana. Para quem compra pensando no longo prazo, esse tipo de imóvel tende a manter boa liquidez e estabilidade mesmo em cenários econômicos mais desafiadores.
Como é morar em São José dos Campos?
Morar em São José dos Campos é desfrutar de uma cidade planejada, com boa distribuição de bairros residenciais, áreas verdes e polos comerciais.
A cidade equilibra bem o ritmo urbano com qualidade de vida, sendo ideal para famílias, profissionais qualificados e pessoas que desejam mais tranquilidade sem abrir mão de serviços completos.
Quem opta por viver em casas de condomínio encontra um ambiente mais silencioso, organizado e seguro, com maior privacidade e espaços de convivência pensados para o dia a dia familiar.
Pontos de comodidade e proximidade
São José dos Campos conta com hospitais de referência, como o Hospital Policlin e o Hospital Pio XII, além de universidades, centros técnicos e escolas particulares bem avaliadas.
A cidade também possui shoppings, supermercados, parques urbanos e centros gastronômicos distribuídos em diferentes regiões.
Os condomínios costumam estar localizados próximos a bairros bem estruturados, facilitando o acesso a serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocamentos.
Acessibilidade
A mobilidade é um dos pontos fortes da cidade. São José dos Campos tem acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, conectando rapidamente a capital paulista e o Rio de Janeiro. Além disso, vias internas bem planejadas e transporte público eficiente facilitam a circulação entre bairros.
Para quem trabalha na região ou em cidades próximas, a localização estratégica reduz tempo de deslocamento e melhora a qualidade de vida.
Dicas para comprar uma casa de condomínio em São José dos Campos
Antes de fechar negócio, é importante observar alguns aspectos que impactam diretamente a experiência de compra e moradia:
-
Avalie o padrão construtivo das casas e áreas comuns do condomínio;
-
Analise as regras internas, horários e políticas de convivência;
-
Compare o valor do condomínio com os serviços oferecidos;
-
Verifique a infraestrutura de lazer, segurança e manutenção.
Esses pontos ajudam o comprador a escolher um imóvel alinhado às necessidades da família e ao planejamento financeiro.
Leia também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas de condomínio em São José dos Campos
Quem está comprando encontra no ZAP Imóveis uma plataforma completa para tomar decisões mais seguras. É possível:
-
Filtrar imóveis por tipo de condomínio, valor e localização;
-
Comparar casas semelhantes em diferentes bairros;
-
Acessar informações detalhadas e fotos reais;
-
Entrar em contato direto com anunciantes confiáveis.
Tudo isso torna o processo de busca mais eficiente e assertivo.
Confira tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
Descubra se o valor dos imóveis à venda em São José dos Campos cabe no seu bolso!
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Compare tamanhos, localizações e padrões de acabamento para escolher a casa ideal. Use os filtros disponíveis para refinar a busca e tomar uma decisão de compra mais segura e informada.
Utilize o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis e veja como as parcelas se encaixam no seu planejamento!
Perguntas Frequentes
Normalmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 275.000 e R$ 4.880.000, influenciado por fatores, como bairros, metragem, localização e quantidade de quartos.
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Sim. Os condomínios fechados contam com controle de acesso, monitoramento e portaria, o que aumenta significativamente a sensação de segurança para moradores e visitantes.
Essa informação foi relevante?
O valor varia conforme a infraestrutura oferecida. Condomínios com lazer completo e segurança reforçada tendem a ter taxas maiores, mas o custo é compensado pelos benefícios.
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Sim. Casas em condomínio oferecem áreas comuns seguras, como playgrounds e espaços de lazer, permitindo mais liberdade para crianças e tranquilidade para os pais.
Essa informação foi relevante?
Sim. Esse tipo de imóvel apresenta boa liquidez e costuma manter valorização constante, especialmente em cidades organizadas como São José dos Campos.
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Sim, desde que o imóvel e o condomínio estejam com a documentação regularizada. A simulação prévia ajuda o comprador a entender melhor as condições.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 10287 casa em condomínios disponíveis para venda em São José dos Campos - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em condomínio em São José dos Campos - SP é R$ 2.706.517, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 578.582 e R$ 6.455.622.
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Aproximadamente 49% dos casa em condomínios disponíveis para venda em São José dos Campos - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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