Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 299m² - Aruã

Moradia exclusiva no Condomínio Aruã, em Mogi das Cruzes, São Paulo, Brasil NOVO PREÇO DE VENDA: R$ 1.550.000 Excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e com localização privilegiada num condomínio residencial de referência em Mogi das Cruzes, no estado de São Paulo, Brasil. Situada na Rua Andradina, numa localização estratégica, próxima da portaria do Condomínio Aruã, esta moradia destaca-se pela generosa área construída, pela distribuição dos espaços e pelas diversas possibilidades de utilização. Implantada num terreno de 300 m², com 299,11 m² de área construída, a propriedade oferece: * 5 quartos, dos quais 3 são suítes * 5 casas de banho * 5 lugares de estacionamento * Ambientes com móveis planeados * Ar condicionado * Sótão com potencial para escritório * Espaços independentes para diferentes utilizações * Área exterior com possibilidade de construção de espaço gourmet * Venda com praticamente todo o mobiliário incluído, mediante confirmação dos itens Uma propriedade com espaços versáteis Além da residência principal, a propriedade dispõe de uma segunda unidade habitacional no piso inferior, acessível por escadas. Na parte posterior existe ainda uma construção independente, composta por quarto, casa de banho e pequena zona de cozinha e lavandaria. Esta configuração proporciona flexibilidade para acolher familiares, receber visitas ou criar espaços de utilização personalizada. Construída em 2015 e renovada em 2020, a moradia apresenta características que favorecem o conforto e a funcionalidade no dia a dia. Condomínio Aruã: segurança, natureza e qualidade de vida Localizado em Mogi das Cruzes, o Condomínio Aruã é conhecido pelo seu ambiente residencial, pelas áreas verdes e pela infraestrutura de lazer. O condomínio oferece segurança e controlo de acessos 24 horas por dia, com sistema de reconhecimento na entrada, além de espaços de convivência e lazer, incluindo lago, restaurante, instalações desportivas e ginásio. A localização da moradia, próxima da portaria, representa uma vantagem adicional para quem valoriza facilidade de acesso e praticidade nas deslocações diárias. Informações adicionais Preço de venda: R$ 1.550.000 Condomínio: R$ 820/mês IMI equivalente (IPTU brasileiro): R$ 5.025,75/ano Aceita financiamento bancário, sujeito a aprovação. Não aceita permuta. Uma excelente opção para quem pretende adquirir uma moradia no Brasil, com espaço para toda a família, ambientes independentes e a tranquilidade de um condomínio fechado. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Sandra Sardinha | RE/MAX Seven Star Consultora Imobiliária CRECI 312620 WhatsApp: