Casa Comercial à venda, 198m² - Higienópolis

Casa Comercial à venda no bairro Auxiliadora. Conta com 198 m² privativos e 3 vagas de garagem. Imóvel com dois pavimentos e fachada em estilo vitrine, ideal para empresas que buscam exposição qualificada e presença marcante. O imóvel conta com 198 m² privativos, distribuídos de forma funcional para atender diferentes perfis de negócio. No pavimento térreo, dispõe de recepção ampla com pé-direito duplo e grande vitrine frontal, favorecendo iluminação natural e valorizando a apresentação de produtos ou serviços. O espaço é versátil e pode ser adaptado para showroom, atendimento ao público ou layout corporativo. O segundo pavimento oferece copa, área externa com churrasqueira, seis salas, sendo duas com vitrine e três com entradas independentes. Conta ainda com depósito e jardim de inverno, agregando praticidade à rotina operacional. O imóvel possui climatização, piso em porcelanato e três vagas frontais de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Situado em endereço tradicional e de alto fluxo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por estabelecimentos consolidados e forte presença comercial, o que potencializa a visibilidade e a conveniência para diferentes segmentos de atuação.