Casa Comercial à venda, 220m² - Ipiranga

Localizado no coração do tradicional bairro do Ipiranga, este prédio de 220 m² de área construída em terreno de 220 m² oferece uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam rendimento e flexibilidade. Com duas casas sobrepostas sob um único registro imobiliário e documentação em dia, a unidade térrea conta atualmente com inquilino cujo processo de despejo está prestes a ser concluído, enquanto a casa superior e a garagem já se encontram totalmente liberadas para uso imediato ou locação. A configuração inteligente permite separar fluxos de moradores e garantir privacidade, além de facilitar a gestão de contratos. O bairro Ipiranga apresenta completa infraestrutura, com supermercados, escolas renomadas, padarias artesanais e fácil acesso a múltiplas linhas de ônibus e à estação de metrô, promovendo conforto e praticidade no dia a dia. Imagine conquistar rendimento mensal imediato e ainda valorizar seu patrimônio em uma região em constante valorização. Para aproveitar essa combinação de potencial de renda e localização estratégica, entre em contato agora e agende uma visita personalizada para conhecer cada detalhe deste empreendimento.