Casa Comercial para venda ou aluguel, 420m² - Móoca

Excelente imóvel comercial/residencial localizado na Rua Major Basílio, na Mooca, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, transporte público, comércios e serviços em geral. O imóvel possui 420m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, sendo 215m² no pavimento térreo comercial e 205m² no pavimento superior residencial, podendo ser utilizados de forma independente ou integrada. O pavimento térreo, atualmente estruturado para clínica veterinária, conta com recepção, sala de banho e tosa, 2 consultórios, sala cirúrgica, sala de apoio, copa, escritório, corredor lateral, quintal e 11 baias para hotel, além de 4 lavabos e 4 vagas de garagem. Os ambientes são climatizados, revestidos com azulejos e preparados para atividades profissionais, oferecendo excelente padrão de conservação. Entre os diferenciais estão ar-condicionado, sistema de câmeras internas e externas, cerca elétrica, portão automático, infraestrutura completa, jardim, área de serviço e ótima distribuição dos ambientes. Imóvel ideal para clínicas veterinárias, consultórios médicos, estética, escritórios, coworkings ou operações de uso misto residencial/comercial. - Locação pavimento térreo: R$ 10.000 + IPTU. - Locação pavimento superior: R$ 6.300 + IPTU. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: SO1731. JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação. -