Casa Comercial à venda, 607m² - Tucuruvi

Com uma fachada imponente em pleno bairro do Tucuruvi, este prédio comercial de 607 m² construídos em terreno de mesmo tamanho oferece versatilidade e amplitude ideais para empreendedores que buscam destaque na Zona Norte de São Paulo. Hoje ocupado como escola especial, o imóvel se distribui em quatro níveis bem definidos: no térreo, conta com cinco salas de atendimento, secretaria, copa e dois banheiros; no pavimento superior, um salão livre de 200 m² com dois banheiros atende a múltiplas atividades; no nível inferior 1, duas salas amplas e um depósito oferecem espaço de armazenagem e suporte; já no nível 2, um hall generoso adaptado como refeitório e mais dois banheiros reforçam a infraestrutura interna. Complementando a planta, há um apartamento independente, acessível pelo refeitório, composto por salão de convivência, suíte, quarto adicional, banheiro social e lavanderia, perfeito para gestor ou staff. Localizado próximo a extensa rede de comércio, escolas renomadas, parques e transporte público eficiente, o prédio beneficia-se de elevado fluxo de pessoas e serviços. Com IPTU anual de R$ 23.000, esta oportunidade une funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita e descubra como este espaço pode transformar seus projetos em sucesso!