à venda, 420000m² - Centro

Excelente oportunidade! Adquira esta bela fazenda de 42ha localizada no distrito de Senhora das Dores, a apenas 17,5 km de Barbacena (MG), 180 km de Belo Horizonte, cerca de 277 km do Rio de Janeiro e pouco mais de 102 km de Juiz de Fora. Sua posição estratégica, no eixo central entre importantes centros urbanos, facilita o acesso a mercados voltados ao agronegócio. Com estrutura voltada para a pecuária, a propriedade possui divisas bem definidas, topografia mista com predominância de declives suaves, além de recursos hídricos suficientes para atender plenamente às necessidades operacionais. Destacam-se: - Áreas tratoráveis para plantio e produção de silagem - Pastagens formadas - Galpão para confinamento de gado - Galpões para armazenamento de equipamentos e sacarias - Duas casas pequenas em fase de construção - Transformador de energia próprio - Cômodo de apoio e divisões para manejo de pastagens O solo fértil em toda a extensão da fazenda garante excelente produtividade, permitindo diversificação das atividades, como o cultivo de cana-de-açúcar para produção de cachaça, entre outras culturas associadas à pecuária. Para quem valoriza a beleza natural, a parte alta da propriedade oferece uma vista espetacular de vales e montanhas um verdadeiro espetáculo da natureza. Uma fazenda com estrutura sólida, localização privilegiada e grande potencial produtivo. Documentação regular.