à venda, 959300m² - Centro

Fazenda São Paulo em Imaruí: uma oportunidade de ativo com Renda Passiva Garantida no sul de SC Essa é uma excelente fazenda produtiva de arroz em Imaruí (SC), operando no modelo "Turn-Key" (pronta e faturando). O imóvel já conta com um contrato de arrendamento vigente, oferecendo rentabilidade imediata para quem busca diversificação segura no agronegócio. Muito além de uma terra, aqui você está comprando um ativo gerador de caixa, blindado contra a inflação e com baixo risco operacional. Resumo do Ativo: Área Total: 119.47 hectares. Área Produtiva: 95 hectares de área útil, 100% sistematizada e adequada para a rizicultura de alta performance. Renda Imediata: Contrato de arrendamento ativo com produtor homologado até julho de 2028 (safra 2027/2028). O pagamento anual é atrelado à saca de arroz, funcionando como um dividendo protegido pelas oscilações da commodity. Segurança Hídrica: Abundância de água, fator crítico de sucesso e valorização para terras de arroz. Logística Privilegiada: Localização estratégica no litoral Sul catarinense, facilitando o escoamento rápido e reduzindo custos de frete. Por que investir nesta fazenda? Esta é a união perfeita entre a segurança de um ativo real (terra) e a liquidez de um aluguel garantido. Ideal para investidores financeiros e Family Offices que buscam rentabilidade perene sem a necessidade de gerir maquinário ou funcionários, ou para grandes produtores que desejam garantir expansão territorial (landbank) a longo prazo. Proteja seu patrimônio com a solidez do agronegócio. Temos um Sumário Executivo completo com os indicadores financeiros (Cap Rate) e os detalhes de infraestrutura prontos para a sua análise. Entre em contato de forma confidencial para agendarmos uma apresentação. Olavo P. Oliveira CRECI 69720F RE/MAX Fonte