à venda, 2262m² - Cincão

Venda Judicial | Plataforma Comprei-PGFNImóvel disponível para aquisição via venda judicial na Plataforma Comprei-PGFN, contando com a intermediação e assessoria especializada do corretor José Antonio de Castro (CRECI-MGF 47888) Todo o processo de oferta é feito online. O corretor oferece suporte integral em todas as etapas de sua compra: desde a análise inicial da documentação até o registro final da propriedade e eventual imissão na posse. Link direto para o anúncio (Copie e cole no navegador): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/74670 Como Formalizar sua Compra •Acesse o link oficial acima •Selecione a opção "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". •Faça login utilizando sua conta gov.br e registre sua oferta com segurança. ⏱️ Fases do Leilão•Pendente de Ativação: O imóvel ainda não recebe propostas. É o momento ideal para contatar o corretor e se preparar. •1ª Fase (aprox. 30 dias): Liberação para "Compra Imediata" (pelo valor integral de avaliação) ou "Faça sua Proposta" (oferta com valor inferior, desde que atinja o lance mínimo e sujeita a disputa). •2ª Fase: Caso a fase anterior termine sem arrematantes, o bem pode ser adquirido diretamente pelo preço mínimo por meio de "Compra Imediata". •Parcelamento: Viável quando houver autorização judicial, podendo usar o próprio imóvel como garantia. Consulte o corretor para detalhes. ️ Atenção: Verifique Antes de Comprar!O imóvel é vendido no estado em que se encontra (ad corpus). Antes de registrar qualquer oferta, consulte o corretor para confirmar: •Matrícula atualizada, ônus, penhoras e restrições; •Laudo de avaliação, metragem e localização; •Situação de ocupação e necessidade de desocupação; •Possíveis débitos (IPTU e condomínio). Imagens de laudos, Google Maps ou Street View são meramente ilustrativas. Recomendamos fortemente a vistoria presencial. ️ Condições Gerais•Os lances são, via de regra, irrevogáveis e irretratáveis. •Valores, prazos e datas podem sofrer alterações sem aviso prévio (prevalece a informação do sistema oficial). •O comprador é responsável por todos os tributos, emolumentos, despesas de regularização (Cartório, Prefeitura, etc.) e pela comissão de 5% do corretor sobre o valor arrematado. Entre em ContatoPara uma aquisição segura e bem orientada, fale com: JOSÉ ANTONIO DE CASTRO | CRECI-MGF 47888 ️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte sempre o corretor responsável para atualizações Chave do anúncio: nXSWfWuXu3KABRq8