Cobertura com 1 Quarto à venda, 90m² - Copacabana

Conforto, Privacidade e Lazer Exclusivo com Piscina no Coração da Zona Sul Desfrute do privilégio de morar em um refúgio totalmente mobiliado, decorado e planejado para o seu bem-estar nesta espetacular cobertura duplex, localizada no tradicional e vibrante bairro Copacabana. Perfeito para quem busca privacidade absoluta e uma área de lazer privativa inigualável no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 90m² muito bem distribuídos em dois pavimentos funcionais. Sua planta otimizada oferece o cenário ideal para relaxar e receber amigos com total conforto, configurada perfeitamente com 1 quarto aconchegante e climatizado. Características do Imóvel • Área com 90m² de área útil duplex, totalmente mobiliada, decorada e equipada com eletrodomésticos; • 1 quarto confortável no primeiro pavimento, com excelente iluminação e armários planejados; • 1 banheiro social completo com acabamentos modernos e box blindex; • Sala de estar acolhedora integrada à cozinha funcional e conectada a uma agradável varanda; • Segundo pavimento com amplo terraço privativo, dotado de piscina com hidromassagem; • Cobertura retrátil (teto solar) no terraço para controle perfeito da incidência de sol e chuva; • Área gourmet externa privativa com churrasqueira, espreguiçadeira, ombrelone e mesa para refeições ao ar livre; • Ambientes perfeitamente climatizados com sistema de ar-condicionado split instalado; • Imóvel residencial em excelente estado de conservação, pronto para morar ou rentabilizar; • 1 vaga de garagem em sistema rotativo, benefício exclusivo para as coberturas do prédio. Infraestrutura do Condomínio • Edifício moderno com infraestrutura focada na praticidade e na otimização da rotina; • Espaço de coworking totalmente estruturado para home office e reuniões; • Lavanderia coletiva gratuita à disposição dos moradores; • Sistema de segurança moderno com controle de acesso rigoroso e portão automático; • Monitoramento interno por CFTV e sistema de alarme com segurança 24h. Localização e Região • Endereço estratégico e residencial na Rua Henrique Oswald, uma via tranquila e segura; • Próximo ao metrô, garantindo deslocamento rápido para Ipanema, Botafogo e Centro; • A poucos minutos de caminhada da famosa Praia de Copacabana, perfeita para esportes e lazer; • Amplo polo comercial no entorno com supermercados, hortifrutis, farmácias e agências bancárias; • Excelente circuito gastronômico com cafés charmosos, padarias tradicionais e os restaurantes mais famosos do bairro; • Facilidade de transporte público abundante com diversas linhas de ônibus nas avenidas principais. Condições Comerciais • Excelente oportunidade tanto para moradia com estilo quanto para investimento de alta liquidez na Zona Sul; • Documentação ok e totalmente em dia, permitindo uma transação rápida e segura; • Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio. Conquiste a exclusividade de ter uma piscina e área gourmet privativas em Copacabana.