Cobertura com 2 Quartos à venda, 119m² - Botafogo

Cobertura Duplex em Botafogo, com Vista para o Pão de Açúcar Excelente Localização e Grande Potencial Em uma localização estratégica, próxima a shopping Rio Sul, colégios, áreas de lazer e todo o comércio da região, esta cobertura duplex reúne praticidade, conforto e um diferencial cada vez mais valorizado: espaço ao ar livre. No primeiro pavimento, a planta é bem distribuída e funcional, com sacada agradável, sala em dois ambientes, lavabo, dois quartos com armários, ventilador de teto e ar-condicionado split, além de banheiro social. A cozinha com armários atende bem ao dia a dia, com área de serviço integrada. O acesso ao segundo piso é feito por escada caracol, com possibilidade de conversão para escada linear, ampliando ainda mais o conforto e a integração dos ambientes. No segundo pavimento, uma sala clara, arejada e acolhedora se abre para um varandão generoso, ideal para criar um espaço de convivência ao ar livre. A vista para o Pão de Açúcar, aliada ao sol da manhã, traz luminosidade e uma atmosfera única ao imóvel. Há ainda um cômodo de apoio, que pode ser utilizado como escritório ou dependência, além de banheiro social. O imóvel apresenta uma base muito interessante e grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e criar um espaço com identidade própria. O edifício é excelente e conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo: - piscina adulto e infantil aquecida - dois salões de festas - sala de ginástica - brinquedoteca - mercadinho - quadra de esportes - Espaço de massagem e ofurô. Uma cobertura para quem valoriza localização, vista e a possibilidade de transformar o imóvel no espaço ideal para viver.