Cobertura com 3 Quartos à venda, 181m² - Botafogo

More com exclusividade, sofisticação e inúmeras possibilidades em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro! Apresentamos esta excelente cobertura duplex de 181 m² no condomínio Highlights Jardim Botafogo, um empreendimento moderno que reúne conforto, lazer, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. O imóvel oferece uma planta bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla varanda e 2 vagas de garagem escrituradas. Seu grande diferencial é a laje privativa de uso exclusivo, devidamente registrada na escritura, um espaço com enorme potencial para transformar a cobertura em um imóvel ainda mais exclusivo e personalizado. Imagine criar um ambiente gourmet para receber amigos e familiares, montar um espaço de lazer privativo, instalar uma área de convivência ou até desenvolver uma segunda sala. São inúmeras possibilidades para aproveitar esse espaço de acordo com seu estilo de vida, agregando conforto, exclusividade e potencial de valorização ao patrimônio. INFRAESTRUTURA COMPLETA DE ALTO PADRÃO O condomínio Highlights Jardim Botafogo oferece uma estrutura de lazer e conveniência pensada para proporcionar uma experiência diferenciada aos moradores: Piscina com raia e borda infinita; Academia equipada; Salão de festas; Brinquedoteca; Espaço gourmet; Churrasqueira; Coworking; Bicicletário; Portaria 24 horas. BOTAFogo: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E QUALIDADE DE VIDA Morar em Botafogo é desfrutar de uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao metrô, supermercados, restaurantes, escolas, academias, comércio e serviços variados. A localização também proporciona mobilidade para diferentes regiões da cidade e proximidade com o Shopping Rio Sul e o Casa & Gourmet. Tudo isso em um bairro que combina conveniência urbana, excelente gastronomia e paisagens icônicas do Rio de Janeiro, com o privilégio de estar próximo ao Pão de Açúcar e ao Cristo Redentor. UM DIFERENCIAL AINDA MAIS EXCLUSIVO! Existe também a possibilidade de unificação com a cobertura vizinha, referência IP2CB120012, igualmente disponível para venda pelo mesmo proprietário. As unidades já contam com projeto elaborado para integração, permitindo a criação de um imóvel de dimensões ainda maiores, com possibilidades únicas de personalização. Seja para morar com conforto e exclusividade ou investir em um imóvel com características diferenciadas, esta cobertura reúne atributos que merecem sua atenção. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial desta oportunidade! Nova Época Imóveis – Transforme seu próximo endereço em uma conquista!