Cobertura com 3 Quartos à venda, 224m² - Flamengo

🔥🏡 COBERTURA LINEAR ESPETACULAR NO FLAMENGO – 224m² DE PURO CONFORTO! 🏡🔥 💰 R$ 1.600.000 📍 Rua Conde de Baependi – Flamengo – Rio de Janeiro Se você busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul, essa cobertura vai te surpreender! ✨ 🔹 224m² amplos e muito bem distribuídos 🔹 Sala generosa com múltiplos ambientes 🔹 Varanda interna + terraço privativo 🌿 🔹 3 quartos (sendo 1 suíte) 🔹 3 banheiros 🔹 Cozinha planejada 🔹 Área de serviço + despensa 🔹 Dependência completa 🔹 1 vaga na escritura 🔹 Aceita pet 🐾 ✨ Cobertura linear – mais praticidade, conforto e integração dos ambientes! 🌇 Destaque especial: ✔ Espaço externo perfeito para área gourmet, lazer ou relaxamento ✔ Ideal para receber amigos e família com total conforto 📍 Localização privilegiada no Flamengo: ✔ A poucos passos do metrô 🚇 ✔ Próximo ao Aterro do Flamengo (lazer, esportes e natureza) 🌳 ✔ Cercado por escolas, mercados e comércio variado ✔ Fácil acesso ao Centro e demais bairros da Zona Sul 🏢 Condomínio: ✔ Portaria 24h ✔ Segurança e praticidade ✔ Vaga coberta 💎 Diferenciais que fazem esse imóvel único: ✔ Planta ampla e versátil ✔ Excelente potencial de personalização ✔ Ótima relação custo-benefício (m²) ✔ Perfeito para quem busca espaço sem abrir mão da localização 💰 Condomínio: R$ 1.400 💰 IPTU: R$ 5.790/ano 📊 Valor do m²: R$ 7.589 🚨 RARIDADE NO FLAMENGO – COBERTURA COM ESSE TAMANHO E PREÇO É DIFÍCIL ENCONTRAR! 📞 Agende sua visita e venha se encantar! 📲 Siga nosso Instagram @consultimoveisrio E descubra mais oportunidades exclusivas! ✨