Cobertura com 3 Quartos à venda, 460m² - Higienópolis

Maravilhosa cobertura duplex à venda no Paço de Valença, localizada em Higienópolis, São Paulo. Com uma área privativa de 460 m² e área total de 550 m², essa cobertura conta com 3 dormitórios, 3 suítes e 6 banheiros. Desfrute de um terraço amplo e uma sala de estar aconchegante. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina coletiva, churrasqueira, playground e sala fitness. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer! Público-alvo Ideal para famílias e executivos que buscam endereço nobre em Higienópolis, com forte oferta cultural, lazer e serviços a curta distância. Escolas e instituições Região com instituições de ensino e cultura a menos de 700 m: FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) e TUSP (Teatro da USP), facilitando rotina escolar e atividades extracurriculares. Parques e lazer ao ar livre Praça do Coco a cerca de 700 m e o Complexo Esportivo do Pacaembu a pouco mais de 1 km, oferecendo opções para caminhadas, esporte e eventos ao ar livre. Clubes e vida noturna Opções de entretenimento nas imediações, como Club Jerome e casas noturnas próximas, atendendo quem valoriza vida social ativa. Comércio e serviços Acesso imediato ao Shopping Pátio Higienópolis (aprox. 300 m), redes de academias (Bio Ritmo, Competition, Smart Fit) e opções de bares e cinemas nas proximidades, garantindo conveniência para compras, alimentação e lazer. Cultura e entretenimento Vasta oferta de teatros (FAAP, Anchieta, Commune) e museus (Museu de Arte Brasileira MAB, Museu do Futebol) num raio curto, ideal para quem valoriza programação cultural regular. Transporte e acessibilidade Localização central com fácil acesso ao Pacaembu e vias locais; verifique opções de transporte público e estacionamentos na região conforme necessidade.