Cobertura com 3 Quartos à venda, 294m² - Itaim Bibi

Cobertura duplex de 294 m² no Itaim Bibi, com ambientes amplos, excelente distribuição e uma área externa completa para receber. No piso inferior, o imóvel conta com uma ampla sala com varanda, lavabo, cozinha espaçosa com fogão embutido, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e closet, além de 2 dormitórios atendidos por banheiro. Um dos dormitórios foi ampliado e atualmente funciona como sala de TV ou escritório. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e as janelas contam com vidros com isolamento acústico. No piso superior, há uma ampla sala com bay window e lareira, 2 dormitórios adicionais que podem ser utilizados como dormitórios de serviço, escritório ou sala de ginástica, banheiro de serviço e lavabo com chuveiro para atender à área da piscina. A área externa é um dos grandes destaques da cobertura, com piscina aquecida, churrasqueira, forno de barro, cooktop, chuveiro e toldo retrátil, criando um espaço ideal para lazer e confraternizações. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e depósito no subsolo. Localizado em rua tranquila e residencial, com condomínio de R$ 4.800/mês e IPTU de R$ 2.420/mês. Disponível para venda por R$ 4.560.000 ou locação por R$ 18.000/mês. Localização: Situada na Rua Luís Dias, em uma região tranquila e valorizada do Itaim Bibi, a cobertura está próxima de uma ampla variedade de restaurantes, cafés, mercados, serviços e opções de lazer. A localização oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso a importantes vias da região, como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Cidade Jardim e Avenida Juscelino Kubitschek, além da proximidade com Vila Olímpia, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Uma localização estratégica para quem busca morar no Itaim com conforto, mobilidade e conveniência. -