Cobertura com 4 Quartos à venda, 268m² - Botafogo

Localizada na Rua Farani, uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Botafogo, esta excelente cobertura duplex combina espaço, privacidade e uma localização estratégica. O imóvel está a poucos minutos do metrô, próximo à Praia de Botafogo, ao Polo Gastronômico de Botafogo, supermercados, escolas, academias, hospitais, shoppings e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente mobilidade para toda a Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 268 m² de área privativa, a cobertura possui uma planta generosa e muito bem distribuída. No primeiro pavimento, encontra-se uma ampla sala com aproximadamente 50 m², ideal para múltiplos ambientes, além de 3 ótimos quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. No segundo pavimento, há uma confortável sala íntima, escritório (ou quarto de apoio), banheiro completo e uma ampla área externa. O grande diferencial é o terraço privativo, que conta com infraestrutura para instalação de piscina, espaço gourmet e área de convivência, já com pontos de água e elétrica preparados para o projeto de lazer dos seus sonhos. Destaques da localização Rua Farani, uma das ruas mais desejadas de Botafogo. Próxima ao metrô Botafogo. Fácil acesso a Copacabana, Flamengo, Centro e Lagoa. Próxima à Praia de Botafogo. Cercada por restaurantes, cafeterias, mercados e serviços. Região com forte valorização imobiliária. Coberturas com esta metragem, configuração e potencial de valorização são cada vez mais escassas em Botafogo. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel amplo, com terraço privativo e possibilidade de criação de uma completa área de lazer, oferecendo um dos melhores custos-benefícios da região para quem busca espaço, localização e valorização patrimonial.