Cobertura com 4 Quartos à venda, 215m² - Setor Central

Conheça esta incrível cobertura duplex à venda na tradicional Rua 20, no Centro de Goiânia! Um imóvel pensado para quem busca conforto, espaço e o privilégio de ter um clube privativo exclusivo no 2º andar para receber até 20 convidados com total privacidade. 📲 AGENDAMENTO DE VISITAS E INFORMAÇÕES: • WhatsApp / Telefone: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1º Pavimento (Área Íntima e Social): • 2 Salas amplas com integração para sacada espaçosa • Cozinha americana repleta em armários planejados • Área de serviço separada e funcional • 3 Quartos (sendo 1 suíte) com armários • Corredor de acesso rico em armários embutidos • Banheiro social completo 2º Pavimento (Lazer Privativo nas Alturas): • Espaço externo amplo para aproximadamente 20 pessoas • Piscina privativa aquecida por placas solares + Hidromassagem com controle remoto • Sauna privativa integrada • Espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada, pia e fogão • 1 Suíte exclusiva no pavimento superior com ampla varanda • Banheiro de apoio na área externa 🏢 LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: • Piscina adulto aquecida com área de churrasqueira • Piscina infantil e amplo Salão de Festas • Sauna social • Quadra poliesportiva em tamanho oficial • Mini mercado 24h dentro do condomínio VALOR CONDOMINIO: R$1250 VALOR IPTU MÊS: R$250 📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS (Rua 20 - Centro): • Comércio: A poucos passos do Mercado Central e Mercado da 74, padarias, farmácias e supermercados. • Shoppings: Araguaia Shopping (~2,5 km), Bougainville (~3,1 km), Goiânia Shopping (~5,8 km), Flamboyant (~6,2 km) e Passeio das Águas (~6,5 km). • Cultura & Lazer: Próximo ao Bosque dos Buritis, Praça Cívica e Teatro Goiânia. • Mobilidade: Fácil acesso à Rodoviária (~2,5 km) e ao Aeroporto Internacional (~8,5 km).