à venda, 2230m² - Estoril

Excelente prédio comercial de esquina, com 1.000 m² de área útil interna, distribuídos em 4 pavimentos de aproximadamente 250 m² cada, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes configurações de uso. Cada pavimento dispõe de 3 banheiros, copa e almoxarifado, sendo que o pilotis e o último pavimento contam ainda com amplos terraços descobertos, com aproximadamente 1.000 m² e 230 m², respectivamente. Todos os pavimentos são climatizados por equipamentos de ar-condicionado tipo split/Springer e apresentam espaços predominantemente em vão livre, sendo alguns ambientes atualmente compartimentados por divisórias em drywall, permitindo fácil adaptação conforme a necessidade do ocupante. O imóvel está pronto para uso, contando com infraestrutura completa de energia elétrica, telefonia e cabeamento lógico, com pontos distribuídos pelos ambientes. Dispõe de 31 vagas de garagem livres, número que pode ser significativamente ampliado com a utilização de serviço de manobrista. Sua localização em esquina, aliada à excelente visibilidade, acessibilidade e presença urbana, torna o imóvel especialmente atrativo para empresas que buscam uma sede corporativa com grande potencial de exposição e facilidade de acesso. Excelente opção para sede empresarial, clínicas, instituições de ensino, empresas de serviços, coworking e outras atividades que demandem amplos espaços, infraestrutura e estacionamento.