Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 38m² - Cerqueira César

Sala comercial à venda e para locação no coração de Cerqueira César, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na Rua Cristiano Viana, 441, a unidade está em um edifício com 15 andares, oferecendo 6 unidades por andar e um total de 38 m² de área útil. **Características do imóvel:** - Área útil: 38 m² - 2 salas - 2 banheiros - 1 vaga de garagem **Valores para venda:** - Preço: R$ 330.000 - Condomínio: R$ 1.000/mês - IPTU: R$ 400/mês **Valores para locação:** - Aluguel: R$ 1.500/mês - Total (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 2.500/mês - Garantias aceitas: carta fiança, título de capitalização, fiador e seguro-fiança Cerqueira César é um bairro estratégico, com fácil acesso à Avenida Paulista, Pinheiros e às principais vias da cidade, além de estar próximo a restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Oportunidade ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam praticidade e localização privilegiada. CRECI - 218.572-F * A T U A L I Z A D O E M: I 4 / 1 O / 2 6 *