13 Conjuntos Comerciais e Salas à venda na Rua Melo Alves em São Paulo - SP

Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja Comercial em Edifício Residencial Alto Padrão. A loja está localizado no térreo, laje aparente em cimento queimado e tubulação aparente, estilo industrial. Bem iluminada e ampla. Espaço verde ao ar livre, ambiente privativo e agradável. 03 banheiros, sendo 02 deles adaptados com barras de ferro para apoio.

307 m²

1 - 3

R$ 9.827.731

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Destaque

Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja Comercial em Edifício Residencial Alto Padrão. A loja está localizado no térreo, laje aparente em cimento queimado e tubulação aparente, estilo industrial. Bem iluminada e ampla. Espaço verde ao ar livre, ambiente privativo e agradável. 03 banheiros, sendo 02 deles adaptados com barras de ferro para apoio.

404 m²

1 - 3

R$ 12.634.500

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Destaque

Cerqueira César, São Paulo

O conjunto tem 39,73 de área interna mais 80 da área externa, contando com uma sacada e um terraço na cobertura com espaço amplo, totalizando 119,73. Ótima região, com comércios próximos.

40 m²

0 - 1

1

1

R$ 1.200.000

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Destaque

Jardim Monte Verde, São Paulo

Rua Melo Alves

CONJUNTO COMERCIAL, 40 M², 1 VAGA PARA AUTO, OTIMO LOCAL.. CONJUNTO COMERCIAL, COPA, AR COND, WC, SACADA.... 2504 Paulo Roberto Leardi - Unidade Faria Lima 245 Creci 22850 J

40 m²

1

1

R$ 1.200.000

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

O condominio dispoe de vagas extras para visitantes e mensalistas, conjunto comercial novo entregue em 2013, localizado no melhor bairro de Cerqueira Cesar.2504 Paulo Roberto Leardi - Unidade Faria Lima 245 Creci 22850 J

112 m²

1

1

R$ 2.019.780

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja 349,83m² na região dos Jardins a 250m da estação Oscar Freire do metrô O prédio aonde se localiza a loja encontra-se ainda em obras e será entregue em cimento liso desempenado no piso, as paredes serão entregues em concreto aparente e ou pintura latex ou texturizada imitando concreto, a laje será entregue em concreto aparente. Os dois banehiros serão entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látexacrílico na cor branca, louças e metais Deca ou com desempenho equivalente. A loja possui duas vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e estarão localizadas no primeiro sub-solo. As lojas poderão contruir um Jirau (mezanino), já aprovado na prefeitura. O setor de lojas tem entrada pela Rua Dr. Melo Alves e pela Av. Rebouças. a Loja fica no ON Melo Alves que é um projeto exclusivo que chega para agregar ainda mais estilo ao Jardins, um dos bairros mais desejados por turistas que visitam São Paulo. Se você busca um investimento rentável e sem burocracia no mercado imobiliário, o ON Melo Alves é a opção mais completa que você vai encontrar: torre única com design moderno, studios inteligentes, áreas de convivência compartilhadas e localização estratégica. A incorporação e construção ficou a cargo da Vitacon em parceria com a 7Bridges. Entre em contato para agendarmos ou tirar suas dúvidas sobre o empreendimento.]]>

349 m²

0 - 2

2

R$ 6.996.600

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja nova para locação na rua Melo Alves, próximo ao metro Oscar Freire. Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares: 1 Fachada: 7,5 metros Endereço: Rua Melo Alves, 262 Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado) Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

349 m²

0 - 2

0 - 2

R$ 6.994.900

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