34 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Rua Melo Alves em São Paulo - SP

Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja com 349,83m2 faz parte de um condomínio composto por dois subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos e 289 apartamentos. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média pela Avenida Rebouçãs cerca de 65.000 carros por dia e o metrô Oscar Freire se encontra a 250m do empreendimento. IMÓVEL EM OBRA. A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

350 m²

2

2

R$ 6.996.700

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja Comercial em Edifício Residencial Alto Padrão. A loja está localizado no térreo, laje aparente em cimento queimado e tubulação aparente, estilo industrial. Bem iluminada e ampla. Espaço verde ao ar livre, ambiente privativo e agradável. 03 banheiros, sendo 02 deles adaptados com barras de ferro para apoio.

307 m²

1 - 3

R$ 9.827.731

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

IMÓVELCM RENDA • Marcada por ruas icônicas como a Oscar Freire e Augusta, além de avenidas imponentes como Paulista, Brasil e Rebouças. • O Jardins é referência em comércio de rua de alto luxo e da alta gastronomia, tornando o bairro um dos maiores pontos turísticos de São Paulo, o que ficou ainda melhor com a chegada da estação Oscar freire do metrô. • Outra grande marca do bairro é a presença de colégios renomados como Dante Alighieri e Colégio Assunção, Club Athletico Paulistano e um grande número de consulados. IDH 0,957 - Renda média 24.000,00.]]>

306 m²

3

R$ 7.300.000

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja Comercial em Edifício Residencial Alto Padrão. A loja está localizado no térreo, laje aparente em cimento queimado e tubulação aparente, estilo industrial. Bem iluminada e ampla. Espaço verde ao ar livre, ambiente privativo e agradável. 03 banheiros, sendo 02 deles adaptados com barras de ferro para apoio.

404 m²

1 - 3

R$ 12.634.500

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

1804

403 m²

R$ 12.751.100

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves (349m² consultar disponibilidade). A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. Loja 1 medindo 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau); Fachada 7,9 metros; acesso Av. Rebouças, 833; Piso entregue em cimento liso desempenado; Parede concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente; Teto laje de concreto aparente; Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente; Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo -

376 m²

2

2

R$ 20.500.000

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