Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto à venda, 30m² - Higienópolis

✨ RE/MAX APRESENTA: Sua Base Estratégica em Higienópolis com o Melhor Valor de Entrada. Se você busca um endereço profissional de prestígio, com fácil acesso e infraestrutura completa, este conjunto comercial de 30 m² na Rua Dona Antônia de Queirós é a oportunidade que você esperava. Ideal para quem não abre mão de uma vaga de garagem privativa e conveniência para seus clientes. Destaques da Unidade: EFICIÊNCIA ESPACIAL: Conjunto com 30 m² de área útil, otimizado para proporcionar um ambiente de trabalho profissional e acolhedor. CLIMATIZAÇÃO: Já equipado com sistema de ar-condicionado instalado. COMODIDADE: Dispõe de 2 banheiros privativos, garantindo mais conforto para você e seus clientes. DIFERENCIAL RARO: 1 vaga de garagem privativa um item extremamente disputado e valorizado nesta região. Infraestrutura do Edifício: SEGURANÇA E IMAGEM: Portaria 24 horas e recepção imponente para identificação de visitantes. AGILIDADE: 3 elevadores modernos para atender o fluxo do prédio. FACILIDADE PARA CLIENTES: O prédio possui estacionamento terceirizado, um diferencial crucial para quem recebe pacientes ou clientes que vêm de carro. Localização Imbatível: MOBILIDADE: A poucos passos da Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela). POLO ESTRATÉGICO: Próximo à Universidade Mackenzie, Tribunal Regional do Trabalho (TRT-2) e cercado por uma infraestrutura completa de bancos, cafés e restaurantes renomados. 🔑 Agende sua visita com um especialista RE/MAX e garanta este ativo estratégico em um dos bairros mais valorizados de SP!