Conjunto Comercial / Sala à venda, 25m² - Barro Preto

Sala comercial à venda no Edifício Ouro Preto Office, localizado na Rua Ouro Preto, 581 – Barro Preto, Belo Horizonte/MG. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem estruturado em um dos bairros comerciais mais consolidados da cidade. Com 25 m² de área útil, a sala está situada no 10º andar de um edifício com 12 pavimentos, oferecendo uma visão privilegiada com janelas voltadas para o sul, garantindo ótima ventilação natural e luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel conta com acabamento em porcelanato, ar condicionado dual inverter de 18.000 BTUs e infraestrutura completa de cabeamento estruturado com rack 8U – ideal para empresas de tecnologia ou escritórios que demandam conectividade de alta performance. Possui 1 banheiro privativo. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e 3 elevadores, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. Diferencial: IPTU totalmente pago até 2026. Valores: • Preço de venda: R$ 320.000 • Condomínio: R$ 646/mês • IPTU: R$ 204/mês Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.