Conjunto Comercial / Sala à venda, 492m² - Itaim Bibi

INVESTIMENTO SEGURO CONJUNTO COMERCIAL LOCADO NO ITAIM BIBI Oportunidade única no coração do Itaim Bibi! Laje corporativa de 492 m², totalmente reformada e mobiliada (modelo Turn Key nov/23), localizada na Rua Tabapuã, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Atualmente locado para empresa renomada do setor financeiro, em contrato atípico Built to Suit, garantindo estabilidade e renda previsível de longo prazo. Área total: 492 m² 8 vagas de garagem Recepção moderna, várias salas, copa, 2 WCs, ar-condicionado e armários embutidos, infraestrutura corporativa completa e padrão executivo Edifício com elevadores novos e retrofit da recepção concluído em 2025 Localização estratégica, com acesso rápido às Av. São Gabriel, Santo Amaro, 9 de Julho, JK e Faria Lima Próximo ao Parque Ibirapuera (2 km) e Av. Paulista (3 km) Ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno Próximo ao transporte público: metrô Fradique Coutinho (3,5 km), estação Cidade Jardim (3,1 km) e ponto de ônibus ao lado Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e renda segura em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo corporativo! Uma oportunidade rara de investimento com alto padrão e retorno garantido. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -