Conjunto Comercial / Sala à venda, 260m² - Paraíso

Excelente imóvel comercial em localização estratégica no Paraíso. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e muito bem localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Com 260 m² de área útil, esta casa comercial oferece uma configuração versátil, com diversos ambientes distribuídos em dois pavimentos, além de ampla área externa arborizada e 2 vagas de garagem. Ao todo, são 7 salas, além de recepção, áreas de apoio e banheiros, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: **Pavimento térreo:** - Recepção - 3 salas, todas com ar-condicionado - 2 banheiros - Cozinha - Lavabo - Área de serviço - Refeitório - Ampla área externa arborizada - 2 vagas de garagem **Pavimento superior:** - 4 salas - 2 banheiros Localização privilegiada – Paraíso O imóvel está situado entre as ruas Tutóia e Carlos Steinen, em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços, transporte e acesso às principais vias da cidade. Principais referências e acessos: - Aproximadamente **10 minutos do Metrô Paulista** - Aproximadamente **11 minutos do Ginásio do Ibirapuera** - Aproximadamente **10 minutos da Avenida 23 de Maio** - Fácil acesso à Avenida Paulista, região da Paraíso, Bela Vista, Jardins e demais áreas estratégicas de São Paulo A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação, sendo especialmente interessante para: Escritórios • Consultórios • Clínicas • Coworking • Empresas de serviços • Instituições de ensino • Studios • Agências • Empresas de tecnologia • Arquitetura e design A combinação entre amplitude, quantidade de salas, área externa, infraestrutura e localização torna esta propriedade uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar sua operação em uma região central e valorizada. Informações principais: **Área útil:** 260 m² **Salas:** 7 **Banheiros:** 4 **Vagas:** 2 **Área externa:** ampla e arborizada Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial diferenciado no Paraíso, com espaço, privacidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.