Conjunto Comercial / Sala à venda, 260m² - Paraíso

Ampla casa comercial com 260 m², 7 salas, área externa arborizada e 2 vagas de garagem, em uma localização estratégica na região do Paraíso, em São Paulo. Estaa casa comercial é uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um endereço bem localizado, com ambientes amplos, funcionais e versáteis. O imóvel possui 260 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura que pode atender escritórios corporativos, consultórios, clínicas, empresas de serviços, escolas de treinamento e outras atividades comerciais, conforme as normas de uso e ocupação. Ambientes amplos e funcionais No pavimento térreo, o imóvel dispõe de uma recepção, 3 salas com ar-condicionado e 2 banheiros, proporcionando uma distribuição adequada para atendimento ao público e atividades administrativas. No pavimento superior, encontram-se mais 4 salas e 2 banheiros, permitindo a organização de diferentes setores de uma empresa, com maior privacidade e independência entre os ambientes. A casa também conta com cozinha, lavabo, área de serviço e refeitório, oferecendo praticidade para a rotina dos colaboradores. Área externa arborizada Um dos diferenciais do imóvel é sua ampla área externa arborizada, que proporciona um ambiente agradável e pode ser aproveitada como espaço de convivência e descanso para funcionários e clientes. A propriedade dispõe ainda de 2 vagas de garagem, agregando comodidade ao dia a dia. Localização estratégica – Paraíso Situada entre as ruas Tutóia e Carlos Steinen, a casa está em uma região consolidada, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana. A localização oferece fácil acesso à Avenida 23 de Maio, à Avenida Paulista, à Rua Vergueiro e a importantes vias que conectam diferentes regiões da cidade. O entorno conta com restaurantes, bancos, estacionamentos, hospitais, clínicas, laboratórios e uma ampla rede de serviços. A proximidade com o Ginásio do Ibirapuera e com a região da Avenida Paulista torna o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam acessibilidade e conveniência. Características do imóvel 260 m² de área útil; 7 salas distribuídas em dois pavimentos; Recepção; 3 salas com ar-condicionado no pavimento térreo; 4 salas no pavimento superior; 4 banheiros e 1 lavabo; Cozinha; Refeitório; Área de serviço; Ampla área externa arborizada; 2 vagas de garagem; Localização privilegiada no bairro do Paraíso. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio Seja para estabelecer a sede de uma empresa, instalar um escritório ou desenvolver uma atividade de prestação de serviços, esta casa comercial oferece espaço, versatilidade e uma localização estratégica. Disponível para venda e locação. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!