Conjunto Comercial / Sala à venda, 61m² - Butantã

Ampla sala comercial dupla de 61 m² privativos com varandas envidraçadas e layout flexível no Butantã Esta sala comercial dupla conjugada soma 61 m² de área privativa (87 m² de área total) e oferece uma infraestrutura pronta e funcional para o seu negócio no Butantã. O ambiente destaca-se pela excelente iluminação natural, piso com acabamento amadeirado, projeto de iluminação embutida e duas amplas varandas com fechamento em vidro, proporcionando um espaço corporativo moderno, agradável e versátil. Diferenciais do imóvel Planta dupla conjugada (61 m² privativos / 87 m² totais): A união de duas salas contíguas elimina a divisória original, integrando o espaço e ampliando a área útil. A distribuição permite manter um espaço amplo para reuniões de equipe ou instalar divisórias/portas de correr em drywall para atendimentos simultâneos com total privacidade. Dois sanitários independentes: Estrutura pronta que possibilita a separação por gênero (WC masculino e feminino) ou a divisão entre uso exclusivo da equipe e atendimento a clientes. Duas copas de apoio: Estrutura dupla de copa para maior praticidade na rotina de trabalho e no atendimento aos visitantes. Climatização instalada: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico para toda a estrutura. Duas varandas grandes com fechamento em vidro: Espaços externos integrados com envidraçamento que favorecem a entrada de luz natural e oferecem uma agradável vista arborizada. Condomínio O Condomínio Connect Butantã - Residences oferece uma estrutura funcional com portaria 24 horas, elevadores, lavanderia no prédio e garagem com até 2 vagas. O empreendimento possui recursos de acessibilidade como rampas de acesso, corrimão, piso tátil e vaga acessível , além de áreas verdes e espaços de lazer e convivência que incluem academia, piscina, salão de festas, playground e brinquedoteca. Localização Situado na Rua Engenheiro Bianor, no Butantã, o imóvel conta com acesso prático a transporte e mobilidade, estando próximo ao Terminal Butantã e à Estação Butantã, além de contar com referências de deslocamento como as estações Pinheiros e Hebraica - Rebouças. A região oferece ainda proximidade com instituições e pontos de interesse como o Teatro Escola Macunaíma (Unidade Butantã) e a Unicid (Curso de Medicina). Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.