Conjunto Comercial / Sala à venda, 366m² - Itaim Bibi

PRONTO PARA OCUPAÇÃO O São Paulo Head Offices é um empreendimento corporativo de alto padrão, localizado na Rua Joaquim Floriano, no coração do Itaim Bibi, um dos centros empresariais mais valorizados de São Paulo. Com projeto arquitetônico moderno e infraestrutura completa, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings B, perfil Office. Prédio entregue em 1990 Prédio conta com portaria 24 horas, Hall social, controle de acesso para moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador. Características e Diferenciais: - Área útil por andar: 736m². - Área disponível: 366m² (mobiliado). - Nº de pavimentos: 21 andares. - Nº de vagas de garagem: 8. - Infraestrutura completa, incluindo: ar condicionado central e forro modular. - Portaria única controlada e segurança 24h. - Fibra óptica para alta conectividade. - 6 elevadores, sendo 2 panorâmicos. - Funcionamento 24h, garantindo flexibilidade operacional. - CFTV e controle de acesso em todas as áreas. - Estacionamento rotativo com 620 vagas, com manobrista. - Sala de reunião no mezanino e auditório para 200 pessoas. Localização: Situado no Itaim Bibi, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, o empreendimento conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Nove de Julho e Marginal Pinheiros. A região é atendida por ampla rede de transporte público, com corredores de ônibus e proximidade à estação Cidade Jardim da CPTM, que integra com o Metrô. O entorno reúne completa infraestrutura de serviços, incluindo o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Vila Olímpia, além de restaurantes, hotéis e bancos, garantindo conveniência e mobilidade para empresas, colaboradores e clientes. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J www.net-imoveissp;com.br -