Conjunto Comercial / Sala à venda, 214m² - Botafogo

Trata-se de um excelente conjunto de salas comerciais com 214 m² de área privativa, localizado em andar médio de um dos endereços corporativos mais cobiçados e emblemáticos da Praia de Botafogo no Rio de Janeiro. Com planta ampla e altamente flexível, o imóvel oferece o layout ideal para sediar grandes empresas, escritórios de advocacia, consultorias, clínicas ou multinacionais que buscam alinhar imagem institucional, conforto e eficiência operacional. O conjunto conta ainda com 1 vaga de garagem garantida. O Edifício e sua Infraestrutura O empreendimento na Praia de Botafogo, 228 destaca-se pela sua imponência e padrão de atendimento corporativo: Portaria e Segurança 24h: Controle rígido de acesso para condôminos e visitantes, garantindo total tranquilidade. Elevadores Modernizados: Agilidade no transporte vertical e fluxo otimizado para andares altos e médios. Imagem Institucional de Peso: Fachada marcante e hall de entrada imponente que valorizam a presença da sua marca desde o primeiro contato do cliente. Localização Privilegiada e Facilidades do Entorno Estar na Praia de Botafogo é ter o Rio de Janeiro aos seus pés, com uma logística imbatível e vista para o Cartão Postal da cidade: Mobilidade Impecável: A poucos passos da estação de Metrô de Botafogo, com acesso rápido ao Aterro do Flamengo, Centro da Cidade, Aeroporto Santos Dumont e Zona Sul (Copacabana, Ipanema e Leblon). Polo de Serviços e Comércio: Região cercada pelas melhores opções de bancos, cartórios, correios, farmácias, academias e conveniências. Gastronomia e Lazer: Próximo ao Botafogo Praia Shopping e cercado por uma vasta rede gastronômica, que conta desde bistrôs renomados e restaurantes corporativos para almoços de negócios até cafés charmosos para reuniões informais. Uma oportunidade rara de consolidar sua empresa em uma das regiões de maior valorização e dinamismo empresarial da cidade.