Conjunto Comercial / Sala à venda, 74m² - Higienópolis

Sala comercial no Veyron a venda em Avenida Plínio Brasil Milano - Higienópolis - Porto Alegre/RS Sala comercial no Higienópolis com 74 m² privativos, localizada no 16º andar do Centro Empresarial Veyron. Espaço corporativo com piso elevado, posicionado na esquina com a Rua Pedro Chaves Barcellos e a poucos passos da Avenida Carlos Gomes. Conjunto comercial em andar alto, estruturado para receber operações empresariais que exigem layout flexível e infraestrutura de tecnologia. O ambiente conta com 74 m² de área privativa, entregue com piso elevado, o que facilita a passagem de cabeamento lógico e elétrico de forma adaptável a diferentes formatações de escritórios. A planta dispõe de dois lavabos privativos já instalados. A posição no 16º andar garante isolamento acústico em relação às vias de alto fluxo e proporciona alta incidência de luz natural durante o expediente. A unidade inclui um box duplo, garantindo duas vagas de garagem cobertas. O Centro Empresarial Veyron, construído pela Bing com projeto do arquiteto José de Barros Lima, oferece infraestrutura corporativa de alto padrão: * 3 elevadores de alta performance * Apenas 4 salas por andar (maior privacidade) * Auditório equipado para apresentações e treinamentos * Sala de reuniões de uso comum * Estacionamento rotativo para clientes e visitantes * Gerador de energia para as áreas condominiais Posicionado na Av. Plínio Brasil Milano, 567, esquina com a Rua Pedro Chaves Barcellos. Eixo estratégico corporativo de Porto Alegre. * A 230 m da Avenida Carlos Gomes (3 min a pé) * A 450 m do Zaffari Higienópolis (6 min a pé) * A 2 km do Parcão (6 min de carro) * A 2,5 km do Shopping Iguatemi (8 min de carro) * Acesso direto e rápido às principais vias de ligação com o aeroporto * **Bairro:** Higienópolis * **Tipo:** Sala Comercial * **Banheiros:** 2 lavabos * **Área Privativa:** 74 m² * **Vagas:** 2 vagas (1 box duplo) * **Andar:** 16º andar * **Valor de Venda:** R$ 1.550.000,00 Bem-vindo ao bairro Higienópolis, o bairro mais charmoso de Porto Alegre! O bairro Higienópolis é conhecido por sua história rica e diversidade cultural. A região foi fundada em 1887 e desde então tem sido um lugar onde as pessoas se reúnem para compartilhar experiências e construir laços. O bairro Higienópolis oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de opções de entretenimento, desde restaurantes, bares e lojas de roupas até museus, teatros e parques. A região também possui algumas das melhores escolas da cidade, bem como uma grande variedade de serviços médicos e de saúde. Além disso, o bairro Higienópolis é conhecido por sua arquitetura única, que remonta ao período colonial. A região possui algumas das mais belas casas antigas da cidade, que são um testemunho da história e da cultura do bairro. Anúncio do corretor de imóveis Rafael Simoni Dalla Lana CRECI: 37768