Conjunto Comercial / Sala à venda, 157m² - Vila Olímpia

EDIFÍCIO COMERCIAL PILAR - VILA OLÍMPIA / SP Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 - VENDA COM RENDA Valor do Condomínio: R$ 5.060,61 Valor do IPTU Mensal: R$ 217,71 **IMÓVEL ATUALMENTE LOCADO**: Rendimento mensal de R$ 14.114,78. Ótima oportunidade para investidores! VENDA COM RENDA ( a loja já esta alugada) 157,87 m² privativos 4 Vagas de Garagem Banheiros: 0 11º Andar (Meio pavimento) Padrão: Alto Localização: Privilegiada Descubra uma excelente oportunidade de investimento no Edifício Pilar, um edifício corporativo de alto padrão na Vila Olímpia. Este conjunto comercial exclusivo, correspondente a meio andar e formado pelas unidades 111 e 112, oferece 157,87 m² de área privativa. O espaço se destaca pela planta ampla, eficiente e com ótima iluminação natural, criando um ambiente ideal para alta produtividade. A localização é um diferencial estratégico: no bairro Vila Olímpia, em um dos endereços mais valorizados da região, o imóvel está inserido em um polo corporativo dinâmico, cercado por empresas, serviços, restaurantes e comércio variado. Acesso rápido às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, além de proximidade a importantes centros de transporte, garante conveniência inigualável. Um dos grandes destaques são as quatro vagas de garagem, um benefício raro e altamente valorizado na região, que oferece conforto e praticidade essenciais para o dia a dia. Atualmente locado, o conjunto já proporciona um rendimento mensal, apresentando uma oportunidade de investimento sólida e rentável em um dos mercados mais cobiçados de São Paulo. Administração Elevador Garagem Concierge 24h Próximo a principais vias e avenidas Próximo a transporte público