Conjunto Comercial / Sala à venda, 368m² - Moema

Sala comercial de 367,5 m² com layout corporativo eficiente, equipada com divisórias de vidro, 2 banheiros cabinados, copa e 14 vagas de garagem. O imóvel encontra-se atualmente alugado, representando excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata em localização estratégica. Localização e acessos: Localização privilegiada próxima à Estação Moema, com acesso facilitado às Avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes, República do Líbano e 23 de Maio, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas e o Parque do Ibirapuera. Características técnicas e ambientes: Ambiente moderno e funcional, com divisórias de vidro que valorizam a iluminação natural e proporcionam um layout elegante e eficiente para diferentes formatos de operação. Infraestrutura e diferenciais do edifício: Empreendimento composto por duas torres com 15 andares cada e apenas 2 salas comerciais por andar. Conta com 8 elevadores por torre, incluindo elevadores duplex para os subsolos, certificação LEED Silver, bicicletário, acessibilidade, geradores para áreas comuns e privativas, sistema de segurança CFTV, vigilância 24 horas e abastecimento de água por poço artesiano. Serviços e conveniências próximos: Região com ampla oferta de comércio e serviços, próxima ao Shopping Ibirapuera, Paróquia Nossa Senhora Aparecida, restaurantes, bancos e diversas facilidades que atendem às necessidades do dia a dia corporativo. Imoplay Real Estate Especialistas em imóveis corporativos em São Paulo. Combinamos tecnologia e expertise para simplificar sua jornada na busca por espaços comerciais ideais. Entre em contato agora e agende sua visita! -