Conjunto Comercial / Sala à venda, 36m² - Botafogo

💼 Sala comercial de 36 m² localizada na Rua Farani (Botafogo), apresentando um ambiente em vão livre que permite fácil personalização e adequação da configuração para diferentes atividades empresariais. 📐 O IMÓVEL: • 36 m² de área útil com iluminação natural • Ambiente em vão livre adaptável a diversas formatações • 1 banheiro privativo • Ponto de água instalado (ideal para área de copa ou pias de apoio) • Acabamento em piso frio • Localizada no 1º andar 📍 LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL: A sala encontra-se em ponto estratégico de Botafogo, a curta distância do Instituto Brasileiro de Oftalmologia (IBOL) e da Estação de Metrô. Região consolidada com alta circulação, farta rede de serviços, comércio, restaurantes e com proximidade ao Botafogo Praia Shopping. O espaço tem vocação natural para instalação de consultórios, clínicas, escritórios corporativos ou estúdios profissionais, mediante verificação do regulamento interno do condomínio. 💰 Proprietário estuda propostas. 📲 Com experiência no mercado imobiliário da Zona Sul, asseguro um processo de negociação estruturado. Entre em contato pelo WhatsApp e agende a sua visita. Augusto Pelosi Imóveis — Conduzindo ao seu próximo investimento.