Conjunto Comercial / Sala à venda, 311m² - Vila Olímpia

Espetacular Escritório Comercial no Edifício Aspen à venda com renda de 0.6% - Vila Olímpia, São Paulo Alugado por R$35.000,00 (Empresa de Gestão financeira) Inicio: 05/2025 –Reajuste IGPM –36 meses Garantia: Caução (correção CDB) Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 Condomínio: R$ 11.183,00 IPTU Mensal: R$ 402,67 Área Útil: 311 m² Andar: 7º Ano de Construção: 1998 4 banheiros Situado no prestigiado Edifício Comercial Aspen, este imóvel de 311 metros quadrados de área útil oferece uma oportunidade única na Vila Olímpia bairro, um dos centros empresariais mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. A localização privilegiada garante acesso facilitado às principais vias da cidade, ampla oferta de transporte público e uma infraestrutura completa de serviços, restaurantes e comércios, ideal para o crescimento e a visibilidade de sua empresa. Estar neste bairro significa estar no coração dos negócios, cercado por grandes corporações e um ambiente de constante inovação, consolidando sua presença em um endereço de prestígio e alta demanda. Este imóvel comercial dispõe de impressionantes 7 vagas de garagem privativas, um diferencial significativo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e visitantes. A disponibilidade de múltiplas vagas eleva o padrão de conveniência e valor do seu negócio neste concorrido centro comercial, facilitando o dia a dia e otimizando a logística de quem frequenta o local. Comodidades do Edifício: Administração Interfone Elevador Gerador