Conjunto Comercial / Sala à venda, 35m² - Ipiranga

Localizada na icônica Rua Silva Bueno, esta sala comercial de 35,00 m² de área útil é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer seu negócio em um espaço moderno e totalmente personalizável. Sendo uma unidade nova, o imóvel permite a implementação de um projeto arquitetônico sob medida para as necessidades da sua empresa. A estrutura já conta com infraestrutura para copa e 1 lavabo privativo. Um diferencial atrativo para locação é a possibilidade de carência para benfeitorias, facilitando a fase de instalação. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem. Destaques do Empreendimento: * Portaria 24h e catracas eletrônicas para controle de acesso. * Infraestrutura completa com acesso para cadeirantes. * Área exclusiva para fumantes integrada ao edifício. A localização é um diferencial estratégico no coração do Ipiranga, situada próxima ao Museu do Ipiranga e a apenas 5 minutos do Shopping Mooca. A região é consolidada por uma vasta rede comercial, gastronômica e de lazer, garantindo alto fluxo de pessoas e facilidade de acesso. Traga seu negócio para um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo. Agende sua visita! -