Conjunto Comercial / Sala à venda, 41m² - Copacabana

Consultório odontológico completo, totalmente reformado e pronto para operação imediata, localizado no 9º andar (andar alto) do Edifício Condado de Luzerne, na Av. Nossa Senhora de Copacabana. A unidade tem aproximadamente 50 m² e conta com divisão funcional completa: sala de espera/recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos com ponto para equipo odontológico, dois banheiros e copa/área de esterilização com bancada em granito. Acabamento em granito e marcenaria planejada, ambiente silencioso, com sol da manhã. O edifício é comercial, reformado, com hall de entrada em padrão elevado, 3 elevadores e acessibilidade por plataforma elevatória. Cada andar abriga apenas 9 salas, o que reduz o tempo de espera nos elevadores — um diferencial relevante para quem recebe pacientes. O perfil de ocupação do prédio é voltado a consultórios e escritórios, reforçando a vocação da região como polo de saúde. A Av. N. S. de Copacabana é um dos principais eixos comerciais da Zona Sul do Rio, com grande fluxo de pedestres, fácil acesso a transporte público e proximidade de estações de metrô — localização tradicionalmente procurada para consultórios médicos e odontológicos. *Ficha Técnica:* - Área privativa: aprox. 50 m² - Sala de espera / recepção - Sala de atendimento - Sala de procedimentos com ponto para equipo odontológico - 2 banheiros (pacientes e apoio) - Copa / área de esterilização com bancada em granito - 9º andar, posição de frente, sol da manhã - Edifício com 3 elevadores e acessibilidade Agende sua visita:*Marcelo Vidal — gpimobi.com.br — @gp_imob Marcelo Vidal, CRECI 63915 / Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda, CRECI Jurídico 09660 RJ Chave do anúncio: jjKfLGK5tU0JPdOp