Conjunto Comercial / Sala à venda, 68m² - Gleba Fazenda Palhano

"Sala comercial à venda com renda de aluguel no Ed. QUARTIER na Rua Maria Lúcia da Paz, 550 alto da Gleba Fazenda Palhano, em Londrina. Com área útuil de 68m², andar intermediário, face sul, sala com amplo vão livre, recepção, forração em gesso, piso porcelanato, preparação para 3 máquinas de ar condicionado, 2 lavabos, copa e área de serviço. Com luminária em LED, sistema eletrico de excelente qualidade e laje técnica para as maquinas de ar e outros equipamentos como compressores e bombas a vácuo, com tanque para serviços de limpeza. 1 vaga de garagem no susbsolo. IMPORTANTE: em cada andar do edifício tem um banheiro de cadeirante para atender as 8 salas do andar. PARA INVESTIDOR: Sala locada desde out/2026 com valor inicial de R$ 4.500,00 + IPTU. Contrato de 36 meses Condomínio com estacionamento para clientes no pavimento térreo, hall de entrada climatizado com sala de estar, controle de acesso com reconhecimento facial e monitoramento eletronico. Auditório climatizado para 50 pessoas." -