Conjunto Comercial / Sala à venda, 200m² - Itaim Bibi

Conjunto Comercial Duplex Exclusivo no Itaim Bibi 200 m², 3 Vagas, Renda Garantida Descubra a união perfeita entre sofisticação, localização privilegiada e rentabilidade neste conjunto comercial duplex situado na Rua Bandeira Paulista, em pleno Itaim Bibi um dos bairros mais nobres e dinâmicos de São Paulo, reconhecido como polo empresarial e financeiro de alto padrão. Destaques do imóvel: 200 m² de área privativa, distribuídos em dois andares (100 m² cada) Layout em vão livre, com ampla flexibilidade para personalização de ambientes 5 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes Copa equipada para apoio interno Salas privativas que oferecem privacidade e funcionalidade 3 vagas de garagem cobertas Diferenciais do investimento: Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 16.800,00 Retorno imediato e atrativo, com liquidez em uma das regiões mais valorizadas da capital Localização estratégica: Estar no Itaim Bibi é sinônimo de prestígio e conveniência. O bairro reúne: Sede de grandes empresas nacionais e multinacionais, atraindo profissionais e executivos de alto nível Gastronomia diversificada, com restaurantes renomados, cafés e bares modernos Proximidade a hotéis, agências bancárias, academias e serviços premium Fácil acesso às principais avenidas de São Paulo: Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Marginal Pinheiros A poucos minutos de regiões igualmente estratégicas como Vila Olímpia, Jardim Europa e Avenida Paulista Um investimento de alto padrão: Este conjunto comercial duplex une excelente localização, infraestrutura completa e renda garantida, sendo ideal para quem busca segurança patrimonial, valorização contínua e prestígio em um dos endereços mais desejados da cidade. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -