Conjunto Comercial / Sala à venda, 220m² - Itaim Bibi

? Casa Comercial Impecável na Vila Nova Conceição ? Locada com Renda! ? Rua Professor João Brito, Vila Nova Conceição Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Imóvel totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento, pronto para uso corporativo e atualmente locado com renda de R$ 15.000,00 mensais. ? Detalhes do Imóvel: Área construída: 220 m² Terreno: 130 m² Espaço com vão livre + diversas salas 3 banheiros Copa montada Ar-condicionado em todos os ambientes Imóvel impecável, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam localização estratégica e estrutura moderna. ? Investimento: Valor de venda: R$ 4.550.000,00 IPTU mensal: R$ 1.210,00 Imóvel locado com excelente retorno de locação ? Localização Premium: Situado no coração da Vila Nova Conceição, bairro nobre com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Av. Faria Lima e Av. Santo Amaro. Região altamente procurada por empresas e serviços de alto padrão